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高知県高岡郡越知町野老山のAI査定結果

前年価格
15,429 円/m²
51,004 円/坪
4.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

高知県高岡郡越知町野老山の現在の推定地価は、平米単価で16,110円/m²、坪単価で53,257円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 18,400 円/m²
前年 18,700 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 4,014 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 3,820 円/m²
前年 3,830 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 4,340 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 3.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 26,600 円/m²
前年 26,700 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 4,754 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 25,200 円/m²
前年 25,300 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 5,095 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 10,400 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 6,794 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 3,790 円/m²
前年 3,800 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 7,576 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 3.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 高知県 吾川郡仁淀川町大崎字椎木畝171番 18,400 18,700 -1.6% 4,014 南 / 10.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 高知県 高岡郡越知町鎌井田本村字畝ノ岬668番3 3,820 3,830 -0.3% 4,340 南 / 3.60m - / - _ / なし
3 都道府県地価 高知県 高岡郡越知町越知字庚申甲2353番2 26,600 26,700 -0.4% 4,754 東 / 3.00m - / - _ / なし
4 公示価格 高知県 高岡郡越知町越知字向屋敷甲1784番4 25,200 25,300 -0.4% 5,095 東 / 3.50m - / - _ / なし
5 都道府県地価 高知県 吾川郡仁淀川町竹ノ谷字ヤマシタノコヤシ967番5外 10,400 0 - 6,794 南 / 4.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 高知県 吾川郡いの町小川柳野字柿ノヒラ1140番7 3,790 3,800 -0.3% 7,576 南東 / 3.80m - / - _ / なし