読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

高知県高知市昭和町のAI査定結果

前年価格
121,564 円/m²
401,864 円/坪
0.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

高知県高知市昭和町の現在の推定地価は、平米単価で122,041円/m²、坪単価で403,442円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 118,000 円/m²
前年 118,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 96 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 119,000 円/m²
前年 118,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 145 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 98,300 円/m²
前年 97,900 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 432 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 169,000 円/m²
前年 168,000 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 527 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 116,000 円/m²
前年 116,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 572 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#6 公示価格
現在価格 116,000 円/m²
前年 116,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 602 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 14.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#7 公示価格
現在価格 127,000 円/m²
前年 126,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 777 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 116,000 円/m²
前年 115,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 809 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#9 公示価格
現在価格 133,000 円/m²
前年 133,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 848 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 高知県 高知市和泉町324番 118,000 118,000 0.0% 96 北 / 20.00m - / - 近商 / なし
2 都道府県地価 高知県 高知市昭和町1302番外 119,000 118,000 +0.8% 145 南 / 4.00m - / - 1中専 / なし
3 公示価格 高知県 高知市愛宕山南町212番10 98,300 97,900 +0.4% 432 南 / 5.00m - / - 1中専 / なし
4 都道府県地価 高知県 高知市新本町2丁目2513番外 169,000 168,000 +0.6% 527 北 / 16.00m - / - 近商 / なし
5 都道府県地価 高知県 高知市愛宕町4丁目102番7外 116,000 116,000 0.0% 572 西 / 15.00m - / - 近商 / なし
6 公示価格 高知県 高知市愛宕町1丁目206番 116,000 116,000 0.0% 602 東 / 14.50m - / - 商業 / 準防
7 公示価格 高知県 高知市比島町1丁目704番 127,000 126,000 +0.8% 777 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 高知県 高知市相模町1004番2 116,000 115,000 +0.9% 809 北 / 5.00m - / - 1中専 / なし
9 公示価格 高知県 高知市廿代町318番 133,000 133,000 0.0% 848 北 / 10.00m - / - 商業 / 準防