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高知県高知市行川のAI査定結果

前年価格
27,650 円/m²
91,404 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

高知県高知市行川の現在の推定地価は、平米単価で27,572円/m²、坪単価で91,147円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 17,300 円/m²
前年 17,500 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 2,014 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 8,720 円/m²
前年 8,740 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 2,420 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 27,500 円/m²
前年 27,600 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 2,925 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 2.60m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 60,500 円/m²
前年 60,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,858 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 68,100 円/m²
前年 68,000 円/m²
前年比: +0.1%
📏 距離 3,864 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 38,700 円/m²
前年 39,000 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 4,051 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 62,500 円/m²
前年 62,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 4,506 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 公示価格
現在価格 25,500 円/m²
前年 25,600 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 4,536 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 3.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 高知県 高知市鏡今井字川口23番2外 17,300 17,500 -1.1% 2,014 北 / 8.30m - / - _ / なし
2 都道府県地価 高知県 高知市鏡今井字下中澤151番 8,720 8,740 -0.2% 2,420 北 / 3.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 高知県 高知市尾立字土居ノ内128番3 27,500 27,600 -0.4% 2,925 北 / 2.60m - / 角地 _ / なし
4 公示価格 高知県 吾川郡いの町枝川字ケナシ233番35 60,500 60,500 0.0% 3,858 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 高知県 高知市西塚ノ原字永田121番26 68,100 68,000 +0.1% 3,864 南東 / 5.00m - / - 1中専 / なし
6 公示価格 高知県 高知市朝倉字八月田丙1685番15 38,700 39,000 -0.8% 4,051 南 / 4.10m - / - 1中専 / なし
7 都道府県地価 高知県 高知市朝倉字繁松丙591番5 62,500 62,000 +0.8% 4,506 南東 / 4.00m - / - 1中専 / なし
8 公示価格 高知県 高知市円行寺字岩本833番5 25,500 25,600 -0.4% 4,536 南 / 3.20m - / - _ / なし