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高知県高知市農人町のAI査定結果

前年価格
126,514 円/m²
418,229 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

高知県高知市農人町の現在の推定地価は、平米単価で126,509円/m²、坪単価で418,212円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 130,000 円/m²
前年 130,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 270 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 36.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#2 公示価格
現在価格 96,000 円/m²
前年 96,300 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 294 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#3 公示価格
現在価格 130,000 円/m²
前年 130,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 496 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 10.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#4 公示価格
現在価格 182,000 円/m²
前年 181,000 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 572 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#5 都道府県地価
現在価格 90,000 円/m²
前年 90,700 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 597 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#6 公示価格
現在価格 91,300 円/m²
前年 91,800 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 745 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#7 公示価格
現在価格 131,000 円/m²
前年 131,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 746 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 36.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / なし
#8 公示価格
現在価格 126,000 円/m²
前年 127,000 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 789 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 36.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#9 公示価格
現在価格 219,000 円/m²
前年 217,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 792 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 36.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 高知県 高知市中宝永町716番外 130,000 130,000 0.0% 270 南 / 36.00m - / - 商業 / 準防
2 公示価格 高知県 高知市桜井町2丁目42番外 96,000 96,300 -0.3% 294 北 / 4.00m - / - 住居1 / 準防
3 公示価格 高知県 高知市南はりまや町2丁目131番 130,000 130,000 0.0% 496 北 / 10.50m - / - 商業 / 準防
4 公示価格 高知県 高知市はりまや町1丁目333番1 182,000 181,000 +0.6% 572 北 / 11.00m - / - 商業 / 準防
5 都道府県地価 高知県 高知市二葉町431番1 90,000 90,700 -0.8% 597 南 / 6.00m - / - 準工 / なし
6 公示価格 高知県 高知市潮新町1丁目76番7外 91,300 91,800 -0.5% 745 北東 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
7 公示価格 高知県 高知市知寄町2丁目301番 131,000 131,000 0.0% 746 北 / 36.00m - / 角地 商業 / なし
8 公示価格 高知県 高知市梅ノ辻143番2 126,000 127,000 -0.8% 789 北東 / 36.00m - / - 商業 / 準防
9 公示価格 高知県 高知市はりまや町1丁目108番 219,000 217,000 +0.9% 792 東 / 36.00m - / - 商業 / 防火