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高知県高知市重倉のAI査定結果

前年価格
33,734 円/m²
111,518 円/坪
3.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

高知県高知市重倉の現在の推定地価は、平米単価で34,959円/m²、坪単価で115,565円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 18,000 円/m²
前年 18,200 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 46 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 84,100 円/m²
前年 83,800 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 2,632 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 41,400 円/m²
前年 41,200 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 2,654 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 0.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 149,000 円/m²
前年 148,000 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 2,803 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 103,000 円/m²
前年 102,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 2,831 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 100,000 円/m²
前年 99,600 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 2,910 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 74,200 円/m²
前年 73,900 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 2,943 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 公示価格
現在価格 54,300 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 3,383 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 高知県 高知市重倉字フキヌキ1596番28外 18,000 18,200 -1.1% 46 北西 / 4.80m - / - _ / なし
2 公示価格 高知県 高知市薊野東町1622番50外 84,100 83,800 +0.4% 2,632 北 / 5.30m - / - 1中専 / なし
3 都道府県地価 高知県 高知市北秦泉寺字吉弘216番 41,400 41,200 +0.5% 2,654 北 / 0.90m - / - 1中専 / なし
4 都道府県地価 高知県 高知市東秦泉寺字銕炮築地122番1外 149,000 148,000 +0.7% 2,803 南 / 25.00m - / - 近商 / なし
5 都道府県地価 高知県 高知市東秦泉寺字土居ノ前297番12 103,000 102,000 +1.0% 2,831 南 / 6.40m - / - 1中専 / なし
6 公示価格 高知県 高知市薊野西町3丁目1567番13 100,000 99,600 +0.4% 2,910 南 / 4.60m - / - 1中専 / なし
7 都道府県地価 高知県 高知市一宮中町1丁目1200番5外 74,200 73,900 +0.4% 2,943 南 / 4.10m - / - 低専1 / なし
8 公示価格 高知県 高知市一宮東町2丁目3027番35 54,300 0 - 3,383 西 / 6.00m - / - 1中専 / なし