読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

高知県高知市高須西町のAI査定結果

前年価格
88,130 円/m²
291,339 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

高知県高知市高須西町の現在の推定地価は、平米単価で88,073円/m²、坪単価で291,152円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 89,200 円/m²
前年 89,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 991 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 40,900 円/m²
前年 41,400 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 1,152 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 131,000 円/m²
前年 131,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,329 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 36.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 79,500 円/m²
前年 79,600 円/m²
前年比: -0.1%
📏 距離 1,512 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 102,000 円/m²
前年 102,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,560 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 23.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準工 / なし
#6 公示価格
現在価格 36,900 円/m²
前年 37,300 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 1,691 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 公示価格
現在価格 129,000 円/m²
前年 128,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,762 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 22.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 127,000 円/m²
前年 127,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,792 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 32.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 高知県 高知市高須新町2丁目1118番1外 89,200 89,200 0.0% 991 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 高知県 高知市高須大島1152番2 40,900 41,400 -1.2% 1,152 北 / 4.00m - / - _ / なし
3 公示価格 高知県 高知市知寄町2丁目301番 131,000 131,000 0.0% 1,329 北 / 36.00m - / 角地 商業 / なし
4 都道府県地価 高知県 高知市弥生町115番31 79,500 79,600 -0.1% 1,512 北 / 4.00m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 高知県 高知市高須1丁目909番1外 102,000 102,000 0.0% 1,560 南 / 23.00m - / 角地 準工 / なし
6 公示価格 高知県 高知市五台山字東倉谷2690番6 36,900 37,300 -1.1% 1,691 北 / 4.00m - / - 1中専 / なし
7 公示価格 高知県 高知市南久保117番 129,000 128,000 +0.8% 1,762 東 / 22.00m - / - 準工 / なし
8 都道府県地価 高知県 高知市潮新町2丁目112番外 127,000 127,000 0.0% 1,792 南東 / 32.00m - / - 近商 / 準防