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鳥取県倉吉市南昭和町のAI査定結果

前年価格
33,753 円/m²
111,581 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

鳥取県倉吉市南昭和町の現在の推定地価は、平米単価で33,708円/m²、坪単価で111,430円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 39,500 円/m²
前年 39,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 375 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 38,000 円/m²
前年 38,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 494 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#3 都道府県地価
現在価格 27,700 円/m²
前年 27,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 685 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#4 都道府県地価
現在価格 22,000 円/m²
前年 22,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 992 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 29,300 円/m²
前年 29,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,192 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#6 公示価格
現在価格 28,000 円/m²
前年 28,200 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 1,554 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#7 都道府県地価
現在価格 33,800 円/m²
前年 34,100 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 2,078 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 公示価格
現在価格 43,500 円/m²
前年 43,700 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 2,330 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#9 公示価格
現在価格 56,900 円/m²
前年 58,000 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 2,397 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 22.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 鳥取県 倉吉市上灘町143番 39,500 39,500 0.0% 375 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
2 都道府県地価 鳥取県 倉吉市東昭和町310番外 38,000 38,000 0.0% 494 南東 / 18.00m - / - 近商 / 準防
3 都道府県地価 鳥取県 倉吉市宮川町2丁目63番 27,700 27,700 0.0% 685 北 / 5.50m - / - 住居1 / 準防
4 都道府県地価 鳥取県 倉吉市下余戸字稲岡159番11 22,000 22,000 0.0% 992 東 / 8.50m - / - 1中専 / なし
5 都道府県地価 鳥取県 倉吉市堺町2丁目249番1外 29,300 29,300 0.0% 1,192 北 / 9.00m - / - 商業 / 準防
6 公示価格 鳥取県 倉吉市明治町2丁目18番外 28,000 28,200 -0.7% 1,554 南 / 12.00m - / - 近商 / 準防
7 都道府県地価 鳥取県 倉吉市上井字内中島890番2 33,800 34,100 -0.9% 2,078 南 / 6.00m - / - 1中専 / なし
8 公示価格 鳥取県 倉吉市上井町1丁目6番17 43,500 43,700 -0.5% 2,330 北 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
9 公示価格 鳥取県 倉吉市上井町2丁目2番1 56,900 58,000 -1.9% 2,397 東 / 22.00m - / - 商業 / 準防