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鳥取県倉吉市国府のAI査定結果

前年価格
18,132 円/m²
59,940 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

鳥取県倉吉市国府の現在の推定地価は、平米単価で18,128円/m²、坪単価で59,926円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 20,100 円/m²
前年 20,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 769 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 14,600 円/m²
前年 14,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 791 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 17,400 円/m²
前年 17,300 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 1,890 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 23,900 円/m²
前年 24,000 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 2,001 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 9,500 円/m²
前年 9,600 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 2,304 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 26,400 円/m²
前年 26,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,423 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#7 都道府県地価
現在価格 38,000 円/m²
前年 38,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,073 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 鳥取県 倉吉市西福守町字宮地771番 20,100 20,100 0.0% 769 北西 / 5.00m - / - 1中専 / なし
2 都道府県地価 鳥取県 倉吉市秋喜字大皷面257番8外 14,600 14,600 0.0% 791 西 / 10.00m - / - 工専 / なし
3 都道府県地価 鳥取県 倉吉市北野字下河原44番17 17,400 17,300 +0.6% 1,890 南西 / 4.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 鳥取県 倉吉市余戸谷町3141番6 23,900 24,000 -0.4% 2,001 東 / 4.50m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 鳥取県 倉吉市横田字今橋440番7 9,500 9,600 -1.0% 2,304 北西 / 7.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 鳥取県 倉吉市西町2680番 26,400 26,400 0.0% 2,423 北 / 6.00m - / - 商業 / 準防
7 都道府県地価 鳥取県 倉吉市東昭和町310番外 38,000 38,000 0.0% 4,073 南東 / 18.00m - / - 近商 / 準防