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鳥取県倉吉市大原のAI査定結果

前年価格
25,726 円/m²
85,043 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

鳥取県倉吉市大原の現在の推定地価は、平米単価で25,679円/m²、坪単価で84,890円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 39,500 円/m²
前年 39,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,473 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 18,900 円/m²
前年 18,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,560 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 22,000 円/m²
前年 22,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,607 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 20,000 円/m²
前年 20,200 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 1,792 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 38,000 円/m²
前年 38,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,189 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#6 公示価格
現在価格 12,900 円/m²
前年 13,000 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 2,430 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 29,300 円/m²
前年 29,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,764 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#8 公示価格
現在価格 14,200 円/m²
前年 14,400 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 2,784 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 鳥取県 倉吉市上灘町143番 39,500 39,500 0.0% 1,473 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
2 都道府県地価 鳥取県 東伯郡三朝町大字大瀬字福天964番4 18,900 18,900 0.0% 1,560 北西 / 5.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 鳥取県 倉吉市下余戸字稲岡159番11 22,000 22,000 0.0% 1,607 東 / 8.50m - / - 1中専 / なし
4 公示価格 鳥取県 東伯郡三朝町大字大瀬字八幡1036番3 20,000 20,200 -1.0% 1,792 北 / 10.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 鳥取県 倉吉市東昭和町310番外 38,000 38,000 0.0% 2,189 南東 / 18.00m - / - 近商 / 準防
6 公示価格 鳥取県 東伯郡三朝町大字本泉字畑ヶ田165番11 12,900 13,000 -0.8% 2,430 西 / 3.50m - / - _ / なし
7 都道府県地価 鳥取県 倉吉市堺町2丁目249番1外 29,300 29,300 0.0% 2,764 北 / 9.00m - / - 商業 / 準防
8 公示価格 鳥取県 東伯郡三朝町大字山田字下前河原723番3 14,200 14,400 -1.4% 2,784 南東 / 4.50m - / - _ / なし