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鳥取県倉吉市関金町小泉のAI査定結果

前年価格
10,528 円/m²
34,805 円/坪
1.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

鳥取県倉吉市関金町小泉の現在の推定地価は、平米単価で10,384円/m²、坪単価で34,329円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 5,650 円/m²
前年 5,700 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 7,981 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 11,600 円/m²
前年 11,800 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 9,347 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 5,950 円/m²
前年 6,050 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 9,529 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 35,500 円/m²
前年 36,000 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 10,441 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 10.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 3,730 円/m²
前年 3,800 円/m²
前年比: -1.8%
📏 距離 11,605 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 4,950 円/m²
前年 5,000 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 11,828 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 6,350 円/m²
前年 6,400 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 12,080 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 鳥取県 倉吉市関金町松河原字井手712番3外 5,650 5,700 -0.9% 7,981 南 / 7.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 岡山県 真庭市蒜山中福田字馬田220番3 11,600 11,800 -1.7% 9,347 南 / 9.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 岡山県 真庭市蒜山上長田字神納528番3 5,950 6,050 -1.7% 9,529 南東 / 5.00m - / 角地 _ / なし
4 都道府県地価 鳥取県 東伯郡琴浦町大字大杉字妙見平ラ850番 35,500 36,000 -1.4% 10,441 _ / 10.50m - / - _ / なし
5 都道府県地価 岡山県 真庭市蒜山東茅部字立切庵ノ上1089番1 3,730 3,800 -1.8% 11,605 南 / 12.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 鳥取県 東伯郡琴浦町大字宮木字屋敷313番 4,950 5,000 -1.0% 11,828 東 / 7.50m - / - _ / なし
7 都道府県地価 鳥取県 倉吉市福山字桜ケ坪327番3 6,350 6,400 -0.8% 12,080 南 / 5.00m - / - _ / なし