鳥取県八頭郡八頭町別府の現在の推定地価は、平米単価で14,721円/m²、坪単価で48,663円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 鳥取県 八頭郡八頭町大坪字四十八４９５番２外 | 9,800 | 10,000 | -2.0% | 1,733 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 鳥取県 鳥取市国府町中河原字屋敷島９３番５外 | 6,800 | 6,900 | -1.4% | 3,547 | ↑ | 南 / 9.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 鳥取県 八頭郡八頭町門尾字塚本２８番２８外 | 31,000 | 30,600 | +1.3% | 3,588 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 鳥取県 八頭郡八頭町郡家字河井中分５５番３ | 32,500 | 32,500 | 0.0% | 4,281 | ↑ | 東 / 13.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 鳥取県 八頭郡八頭町下門尾字沖向１９８番４７ | 31,400 | 30,900 | +1.6% | 4,430 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 鳥取県 八頭郡八頭町新興寺字門田７２番２外 | 6,500 | 6,600 | -1.5% | 5,452 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | _ / なし |