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鳥取県東伯郡三朝町赤松(大字)のAI査定結果

前年価格
14,635 円/m²
48,380 円/坪
0.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

鳥取県東伯郡三朝町赤松(大字)の現在の推定地価は、平米単価で14,544円/m²、坪単価で48,081円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 12,900 円/m²
前年 13,000 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 3,534 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 4,000 円/m²
前年 4,050 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 5,236 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 14,200 円/m²
前年 14,400 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 5,691 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 14,500 円/m²
前年 14,700 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 5,895 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 39,500 円/m²
前年 39,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 6,686 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 6,350 円/m²
前年 6,400 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 6,989 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 17,400 円/m²
前年 17,300 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 7,108 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 23,900 円/m²
前年 24,000 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 7,208 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 鳥取県 東伯郡三朝町大字本泉字畑ヶ田165番11 12,900 13,000 -0.8% 3,534 西 / 3.50m - / - _ / なし
2 都道府県地価 鳥取県 東伯郡三朝町大字穴鴨字浅田215番1 4,000 4,050 -1.2% 5,236 東 / 6.50m - / - _ / なし
3 公示価格 鳥取県 東伯郡三朝町大字山田字下前河原723番3 14,200 14,400 -1.4% 5,691 南東 / 4.50m - / - _ / なし
4 都道府県地価 鳥取県 東伯郡三朝町大字三朝字石田625番3 14,500 14,700 -1.4% 5,895 北東 / 3.50m - / - _ / なし
5 都道府県地価 鳥取県 倉吉市上灘町143番 39,500 39,500 0.0% 6,686 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
6 都道府県地価 鳥取県 倉吉市福山字桜ケ坪327番3 6,350 6,400 -0.8% 6,989 南 / 5.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 鳥取県 倉吉市北野字下河原44番17 17,400 17,300 +0.6% 7,108 南西 / 4.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 鳥取県 倉吉市余戸谷町3141番6 23,900 24,000 -0.4% 7,208 東 / 4.50m - / - 住居1 / なし