鳥取県西伯郡伯耆町三部の現在の推定地価は、平米単価で4,471円/m²、坪単価で14,780円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 鳥取県 西伯郡伯耆町古市字下東屋敷３９５番１ | 3,450 | 3,500 | -1.4% | 1,905 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 鳥取県 西伯郡南部町市山字中屋敷４１４番 | 5,650 | 5,700 | -0.9% | 6,648 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 鳥取県 日野郡江府町大字江尾字中西屋敷２０７２番 | 9,100 | 9,400 | -3.2% | 6,930 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 鳥取県 西伯郡伯耆町大殿字寺ノ上１２１８番２４ | 15,300 | 15,300 | 0.0% | 7,899 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 鳥取県 西伯郡伯耆町吉長字上島ノ三４６番７外 | 18,600 | 18,800 | -1.1% | 8,032 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 鳥取県 西伯郡伯耆町大原字ウト口５７９番１ | 5,700 | 5,800 | -1.7% | 8,203 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 鳥取県 西伯郡南部町上中谷字堂ノ前１１２９番４外 | 2,050 | 2,070 | -1.0% | 8,461 | ↑ | 南西 / 10.50m | - / - | _ / なし |