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鳥取県西伯郡大山町赤松のAI査定結果

前年価格
9,707 円/m²
32,091 円/坪
0.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

鳥取県西伯郡大山町赤松の現在の推定地価は、平米単価で9,673円/m²、坪単価で31,977円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 5,700 円/m²
前年 5,800 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 4,249 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 4,200 円/m²
前年 4,250 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 4,668 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 5,300 円/m²
前年 5,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,689 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 22,800 円/m²
前年 22,400 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 5,645 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 14,400 円/m²
前年 14,500 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 6,167 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 10,900 円/m²
前年 11,000 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 6,275 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 15,400 円/m²
前年 15,600 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 6,504 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 4,000 円/m²
前年 4,050 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 6,680 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#9 都道府県地価
現在価格 18,600 円/m²
前年 18,800 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 6,852 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 鳥取県 西伯郡伯耆町大原字ウト口579番1 5,700 5,800 -1.7% 4,249 東 / 6.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 鳥取県 西伯郡大山町坊領字下松本302番 4,200 4,250 -1.2% 4,668 東 / 5.50m - / - _ / なし
3 都道府県地価 鳥取県 西伯郡伯耆町小林字南原上691番7 5,300 5,300 0.0% 4,689 南東 / 6.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 鳥取県 米子市尾高字石田尻788番17 22,800 22,400 +1.8% 5,645 南東 / 6.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 鳥取県 米子市淀江町西原字浜東333番3 14,400 14,500 -0.7% 6,167 北西 / 6.50m - / - _ / なし
6 公示価格 鳥取県 米子市淀江町小波字向原611番1外 10,900 11,000 -0.9% 6,275 東 / 4.50m - / - _ / なし
7 公示価格 鳥取県 米子市淀江町淀江字八軒町934番12 15,400 15,600 -1.3% 6,504 西 / 4.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 鳥取県 西伯郡大山町高田字京田149番 4,000 4,050 -1.2% 6,680 東 / 3.50m - / - _ / なし
9 都道府県地価 鳥取県 西伯郡伯耆町吉長字上島ノ三46番7外 18,600 18,800 -1.1% 6,852 東 / 5.50m - / - _ / なし