鳥取県鳥取市三津の現在の推定地価は、平米単価で25,693円/m²、坪単価で84,934円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 鳥取県 鳥取市美萩野２丁目１５２番 | 31,300 | 30,800 | +1.6% | 1,146 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 鳥取県 鳥取市伏野字屋敷ノ壱１０９８番 | 15,600 | 15,800 | -1.3% | 1,615 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 鳥取県 鳥取市伏野字屋敷ノ壱１０７４番４外 | 18,600 | 18,800 | -1.1% | 1,650 | ↑ | 南 / 11.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 鳥取県 鳥取市松原字東前田西ノ切７５番３外 | 21,600 | 21,700 | -0.5% | 1,940 | ↑ | 西 / 11.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 鳥取県 鳥取市湖山町北１丁目５５７番外 | 64,000 | 64,000 | 0.0% | 4,056 | ↑ | 北 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 鳥取県 鳥取市湖山町南３丁目１０８番３６ | 55,000 | 54,500 | +0.9% | 4,065 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 鳥取県 鳥取市湖山町北６丁目３３０番４ | 55,900 | 55,600 | +0.5% | 4,415 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 鳥取県 鳥取市野坂字村土居２４４番 | 12,100 | 12,300 | -1.6% | 4,664 | ↑ | 南東 / 3.50m | - / - | _ / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 鳥取県 鳥取市気高町宝木字新町７５４番外 | 14,300 | 14,400 | -0.7% | 4,905 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | _ / なし |