読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

鳥取県鳥取市久末のAI査定結果

前年価格
20,776 円/m²
68,680 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

鳥取県鳥取市久末の現在の推定地価は、平米単価で20,719円/m²、坪単価で68,492円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 15,200 円/m²
前年 15,300 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 89 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 17,600 円/m²
前年 17,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 815 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#3 公示価格
現在価格 19,400 円/m²
前年 19,500 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 1,587 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 19,200 円/m²
前年 19,300 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 2,079 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 53,000 円/m²
前年 53,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,152 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 54,100 円/m²
前年 53,800 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 2,289 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 20,300 円/m²
前年 20,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,618 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 40,000 円/m²
前年 40,500 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 2,783 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#9 公示価格
現在価格 49,200 円/m²
前年 49,000 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 3,049 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 鳥取県 鳥取市久末字東土居217番1外 15,200 15,300 -0.7% 89 北東 / 4.50m - / - _ / なし
2 公示価格 鳥取県 鳥取市南栄町10番2外 17,600 17,600 0.0% 815 北 / 12.00m - / - 工専 / なし
3 公示価格 鳥取県 鳥取市馬場字東屋敷274番2外 19,400 19,500 -0.5% 1,587 東 / 5.00m - / - _ / なし
4 公示価格 鳥取県 鳥取市生山字上土居44番 19,200 19,300 -0.5% 2,079 南西 / 3.50m - / - _ / なし
5 都道府県地価 鳥取県 鳥取市正蓮寺字法花寺46番4外 53,000 53,000 0.0% 2,152 北東 / 12.00m - / - 準工 / なし
6 都道府県地価 鳥取県 鳥取市桜谷字西ノ前652番 54,100 53,800 +0.6% 2,289 西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 鳥取県 鳥取市叶字下井原116番3外 20,300 20,300 0.0% 2,618 東 / 9.00m - / - 工業 / なし
8 都道府県地価 鳥取県 鳥取市若葉台南3丁目241番 40,000 40,500 -1.2% 2,783 西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
9 公示価格 鳥取県 鳥取市東今在家字五反田87番33 49,200 49,000 +0.4% 3,049 東 / 6.00m - / - 低専1 / なし