鳥取県鳥取市二階町の現在の推定地価は、平米単価で66,638円/m²、坪単価で220,290円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 鳥取県 鳥取市二階町３丁目２１８番３ | 58,000 | 57,000 | +1.8% | 179 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 鳥取県 鳥取市西町１丁目２０２番２外 | 77,600 | 78,500 | -1.1% | 421 | ↑ | 南東 / 26.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 鳥取県 鳥取市弥生町２６６番 | 70,500 | 72,800 | -3.2% | 447 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 鳥取県 鳥取市瓦町６０５番 | 55,900 | 56,100 | -0.4% | 482 | ↑ | 南東 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 鳥取県 鳥取市末広温泉町１２９番 | 74,000 | 74,500 | -0.7% | 501 | ↑ | 北西 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 鳥取県 鳥取市西町３丁目４１１番 | 84,000 | 84,000 | 0.0% | 563 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 鳥取県 鳥取市寺町４１番５ | 53,600 | 53,600 | 0.0% | 574 | ↑ | 北西 / 7.00m | - / - | 住居1 / 準防 |