鳥取県鳥取市南吉方の現在の推定地価は、平米単価で53,846円/m²、坪単価で178,003円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+10.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 鳥取県 鳥取市大杙字五万田２２０番４外 | 52,500 | 52,500 | 0.0% | 627 | ↑ | 北東 / 20.00m | - / - | 準工 / なし |
| 2 | 公示価格 | 鳥取県 鳥取市大杙字横長２５８番２６ | 50,100 | 49,800 | +0.6% | 706 | ↑ | 北東 / 9.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 鳥取県 鳥取市新字上大樋井８３番３０ | 63,000 | 62,800 | +0.3% | 733 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 鳥取県 鳥取市南吉方３丁目１１０番 | 66,200 | 66,000 | +0.3% | 783 | ↑ | 北 / 20.00m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 公示価格 | 鳥取県 鳥取市立川町３丁目３１７番 | 39,200 | 38,700 | +1.3% | 896 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 鳥取県 鳥取市吉方温泉３丁目４２３番 | 51,900 | 51,900 | 0.0% | 923 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 鳥取県 鳥取市吉方町２丁目５１１番 | 52,500 | 0 | - | 924 | ↑ | 北東 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 鳥取県 鳥取市卯垣２丁目５１５番 | 42,800 | 42,600 | +0.5% | 1,082 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 鳥取県 鳥取市興南町９５番３ | 62,000 | 61,000 | +1.6% | 1,098 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 準工 / なし |