鳥取県鳥取市浜坂東の現在の推定地価は、平米単価で52,869円/m²、坪単価で174,772円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 鳥取県 鳥取市山城町６３１番３３ | 48,900 | 48,700 | +0.4% | 454 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 鳥取県 鳥取市浜坂３丁目１５７２番 | 42,100 | 41,600 | +1.2% | 1,221 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 鳥取県 鳥取市田島７５１番 | 59,400 | 58,500 | +1.5% | 1,518 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 鳥取県 鳥取市材木町１７９番 | 69,500 | 69,500 | 0.0% | 2,061 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 鳥取県 鳥取市東町２丁目３４１番１ | 93,500 | 93,500 | 0.0% | 2,259 | ↑ | 北東 / 15.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 鳥取県 鳥取市晩稲字東土居２３７番 | 38,300 | 38,300 | 0.0% | 2,281 | ↑ | 北 / 6.50m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 鳥取県 鳥取市安長字中畦２９５番２外 | 71,000 | 70,800 | +0.3% | 2,295 | ↑ | 北 / 12.00m | - / - | 準工 / なし |