鳥取県鳥取市湯所町の現在の推定地価は、平米単価で74,666円/m²、坪単価で246,830円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 鳥取県 鳥取市材木町１７９番 | 69,500 | 69,500 | 0.0% | 274 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 鳥取県 鳥取市東町２丁目３４１番１ | 93,500 | 93,500 | 0.0% | 546 | ↑ | 北東 / 15.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 鳥取県 鳥取市西町３丁目４１１番 | 84,000 | 84,000 | 0.0% | 557 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 鳥取県 鳥取市西町３丁目４１１番 | 84,000 | 84,000 | 0.0% | 558 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 鳥取県 鳥取市青葉町２丁目２２４番 | 62,300 | 62,000 | +0.5% | 757 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 鳥取県 鳥取市二階町３丁目２１８番３ | 58,000 | 57,000 | +1.8% | 963 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 鳥取県 鳥取市田島７５１番 | 59,400 | 58,500 | +1.5% | 1,072 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 鳥取県 鳥取市行徳３丁目９７６番 | 45,600 | 45,300 | +0.7% | 1,242 | ↑ | 南 / 7.50m | - / - | 住居1 / 準防 |