鳥取県鳥取市用瀬町別府の現在の推定地価は、平米単価で13,002円/m²、坪単価で42,982円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 鳥取県 鳥取市用瀬町別府字垣ノ内４３番６ | 12,300 | 12,600 | -2.4% | 525 | ↑ | 南東 / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 鳥取県 鳥取市用瀬町用瀬字屋敷下側中３８０番 | 17,300 | 17,900 | -3.4% | 977 | ↑ | 南東 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 鳥取県 鳥取市佐治町刈地字小ムカヒ１９３番外 | 3,200 | 3,250 | -1.5% | 2,348 | ↑ | 北西 / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 鳥取県 鳥取市用瀬町安蔵字塚ノ原屋敷９３４番３外 | 5,500 | 5,600 | -1.8% | 2,868 | ↑ | 南東 / 10.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 鳥取県 鳥取市河原町釜口字奥脊戸６３１番 | 10,100 | 10,200 | -1.0% | 4,364 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 鳥取県 鳥取市河原町中井字前田２７３番３ | 7,500 | 7,600 | -1.3% | 5,133 | ↑ | 北 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 鳥取県 鳥取市河原町曳田字下土居２１５番２外 | 11,800 | 11,900 | -0.8% | 5,508 | ↑ | 南東 / 7.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 鳥取県 八頭郡八頭町下野字上野土居５１８番１外 | 3,450 | 3,500 | -1.4% | 6,402 | ↑ | 南西 / 10.00m | - / - | _ / なし |