鳥取県鳥取市祢宜谷の現在の推定地価は、平米単価で27,987円/m²、坪単価で92,520円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 鳥取県 八頭郡八頭町門尾字塚本２８番２８外 | 31,000 | 30,600 | +1.3% | 1,416 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 鳥取県 鳥取市若葉台南３丁目２４１番 | 40,000 | 40,500 | -1.2% | 1,670 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 鳥取県 八頭郡八頭町下門尾字沖向１９８番４７ | 31,400 | 30,900 | +1.6% | 2,161 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 鳥取県 鳥取市久末字東土居２１７番１外 | 15,200 | 15,300 | -0.7% | 2,300 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 鳥取県 鳥取市生山字上土居４４番 | 19,200 | 19,300 | -0.5% | 2,305 | ↑ | 南西 / 3.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 鳥取県 鳥取市南栄町１０番２外 | 17,600 | 17,600 | 0.0% | 2,379 | ↑ | 北 / 12.00m | - / - | 工専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 鳥取県 八頭郡八頭町郡家字河井中分５５番３ | 32,500 | 32,500 | 0.0% | 2,669 | ↑ | 東 / 13.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 鳥取県 八頭郡八頭町大坪字四十八４９５番２外 | 9,800 | 10,000 | -2.0% | 3,095 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | _ / なし |