鹿児島県いちき串木野市別府の現在の推定地価は、平米単価で15,723円/m²、坪単価で51,978円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 鹿児島県 いちき串木野市湊町３丁目１０４番 | 19,200 | 19,700 | -2.5% | 1,189 | ↑ | 南西 / 16.00m | - / - | 近商 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 鹿児島県 いちき串木野市湊町字洗出２５４１番 | 9,900 | 10,200 | -2.9% | 1,284 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 鹿児島県 いちき串木野市湊町字出口川原３０７５番 | 13,300 | 13,600 | -2.2% | 1,425 | ↑ | 北 / 4.40m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 鹿児島県 いちき串木野市西島平町３３６番 | 17,000 | 17,600 | -3.4% | 1,590 | ↑ | 南東 / 5.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 鹿児島県 いちき串木野市昭和通１５８番 | 21,800 | 22,600 | -3.5% | 1,810 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 鹿児島県 いちき串木野市日出町１１６６０番外 | 9,000 | 9,000 | 0.0% | 2,404 | ↑ | 西 / 6.00m | - / 角地 | 工業 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 鹿児島県 いちき串木野市曙町１４８番 | 23,000 | 23,600 | -2.5% | 2,523 | ↑ | 北 / 11.00m | - / - | 近商 / なし |