鹿児島県伊佐市菱刈川北の現在の推定地価は、平米単価で10,645円/m²、坪単価で35,189円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-3.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 鹿児島県 伊佐市菱刈荒田字亀ノ甲１３３３番 | 3,500 | 3,600 | -2.8% | 3,269 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 鹿児島県 伊佐市菱刈徳辺字小屋敷１５０３番１ | 3,400 | 3,500 | -2.9% | 3,794 | ↑ | 北西 / 11.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 鹿児島県 伊佐市菱刈前目字犬之馬場１８２８番 | 7,750 | 8,150 | -4.9% | 3,863 | ↑ | 北東 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 鹿児島県 姶良郡湧水町幸田字北平１０３１番１７ | 61,000 | 63,000 | -3.2% | 5,168 | ↑ | _ / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 鹿児島県 姶良郡湧水町北方字小屋敷１８１６番２ | 5,000 | 5,200 | -3.8% | 5,855 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 鹿児島県 伊佐市菱刈重留字池之原１３１９番３ | 5,550 | 5,650 | -1.8% | 6,531 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | _ / なし |