鹿児島県出水市下鯖町の現在の推定地価は、平米単価で13,220円/m²、坪単価で43,703円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 鹿児島県 出水市米ノ津町９１６番 | 12,300 | 12,500 | -1.6% | 973 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 鹿児島県 出水市昭和町６１番２ | 30,700 | 31,400 | -2.2% | 3,799 | ↑ | 北東 / 15.00m | - / - | 近商 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 鹿児島県 出水市昭和町３番１６ | 20,200 | 20,900 | -3.3% | 4,014 | ↑ | 南西 / 8.50m | - / - | 商業 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 鹿児島県 出水市平和町１０１７番 | 5,800 | 5,800 | 0.0% | 4,018 | ↑ | 北東 / 10.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 鹿児島県 出水市上知識町４０６番 | 13,600 | 13,900 | -2.2% | 4,246 | ↑ | 東 / 5.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 鹿児島県 出水市上鯖渕字大田原１３９６番３ | 12,400 | 12,600 | -1.6% | 4,582 | ↑ | 北東 / 8.80m | - / - | 低専2 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 熊本県 水俣市袋字大丸１４０３番２８ | 12,000 | 12,200 | -1.6% | 6,500 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | _ / なし |