鹿児島県南さつま市加世田津貫の現在の推定地価は、平米単価で8,234円/m²、坪単価で27,220円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 鹿児島県 南さつま市加世田津貫字田ノ神６８４０番１ | 2,700 | 2,750 | -1.8% | 344 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 鹿児島県 南さつま市加世田内山田字竹山１０９５６番４ | 84,000 | 85,000 | -1.2% | 2,439 | ↑ | _ / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 鹿児島県 南さつま市大浦町字狩集１１８４９番 | 1,700 | 1,700 | 0.0% | 5,260 | ↑ | 南西 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 鹿児島県 南さつま市加世田武田字愛宕１５０５８番 | 11,400 | 11,700 | -2.6% | 5,656 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / - | 住居2 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 鹿児島県 南さつま市大浦町字道東上７４９３番 | 7,500 | 7,800 | -3.8% | 6,024 | ↑ | 南西 / 12.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 鹿児島県 南さつま市加世田小湊字塩見町３５０番 | 9,600 | 10,100 | -5.0% | 6,913 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 鹿児島県 南九州市川辺町中山田字下之口１１３番３ | 4,700 | 4,900 | -4.1% | 7,158 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | _ / なし |