鹿児島県南九州市川辺町本別府の現在の推定地価は、平米単価で9,678円/m²、坪単価で31,993円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 鹿児島県 南九州市知覧町塩屋字鳥ヶ迫１５０８２番４ | 2,800 | 2,800 | 0.0% | 4,369 | ↑ | 北東 / 5.30m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 鹿児島県 南九州市知覧町郡字二本松１７２３９番２９ | 13,300 | 13,000 | +2.3% | 5,508 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 鹿児島県 南九州市川辺町中山田字下之口１１３番３ | 4,700 | 4,900 | -4.1% | 5,681 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 鹿児島県 南九州市川辺町田部田字小松ヶ尾４２４０番２ | 20,900 | 21,500 | -2.8% | 6,843 | ↑ | 南西 / 13.00m | - / 角地 | 近商 / なし |
| 5 | 公示価格 | 鹿児島県 南九州市川辺町平山字迫田６７６０番３ | 18,100 | 18,400 | -1.6% | 6,967 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 鹿児島県 南九州市川辺町田部田字羽祢田３３９５番 | 13,500 | 13,600 | -0.7% | 7,262 | ↑ | 東 / 6.50m | - / - | 住居1 / なし |