鹿児島県南九州市頴娃町牧之内の現在の推定地価は、平米単価で10,981円/m²、坪単価で36,301円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-3.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 鹿児島県 南九州市頴娃町牧之内字三俣２９２４番１３ | 15,200 | 15,800 | -3.8% | 44 | ↑ | 南西 / 16.00m | - / - | 近商 / なし |
| 2 | 公示価格 | 鹿児島県 南九州市頴娃町牧之内字上三俣迫２９６２番４ | 8,400 | 8,650 | -2.9% | 213 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 住居2 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 鹿児島県 南九州市頴娃町牧之内字前畑３８５３番２ | 6,200 | 6,400 | -3.1% | 1,176 | ↑ | 北西 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 鹿児島県 南九州市頴娃町郡字新町９２７５番６ | 11,000 | 11,300 | -2.7% | 1,188 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 近商 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 鹿児島県 南九州市頴娃町別府字鶴留２７６５番 | 5,850 | 6,100 | -4.1% | 5,113 | ↑ | 北西 / 7.40m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 鹿児島県 指宿市開聞十町字脇浦３７７６番２ | 3,700 | 3,850 | -3.9% | 5,144 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 鹿児島県 指宿市開聞十町字本松２２７９番３ | 5,650 | 5,800 | -2.6% | 5,240 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 鹿児島県 指宿市開聞仙田字西土器１９９８番２ | 4,080 | 4,200 | -2.9% | 5,809 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | _ / なし |