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鹿児島県大島郡大和村今里(大字)のAI査定結果

前年価格
6,073 円/m²
20,076 円/坪
0.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

鹿児島県大島郡大和村今里(大字)の現在の推定地価は、平米単価で6,019円/m²、坪単価で19,898円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 5,420 円/m²
前年 5,440 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 4,671 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 3.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 11,200 円/m²
前年 11,400 円/m²
前年比: -1.8%
📏 距離 5,425 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 2,600 円/m²
前年 2,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,898 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 2,700 円/m²
前年 2,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 6,046 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 2.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 4,300 円/m²
前年 4,350 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 14,504 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 2,300 円/m²
前年 2,320 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 15,361 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 42,800 円/m²
前年 42,600 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 19,960 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 鹿児島県 大島郡宇検村大字田検字田検473番 5,420 5,440 -0.4% 4,671 西 / 3.00m - / 角地 _ / なし
2 都道府県地価 鹿児島県 大島郡宇検村大字湯湾字村内718番3 11,200 11,400 -1.8% 5,425 南 / 7.00m - / 角地 _ / なし
3 都道府県地価 鹿児島県 大島郡大和村大字戸円字前里487番 2,600 2,600 0.0% 5,898 北東 / 4.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 鹿児島県 大島郡宇検村大字久志字前田280番1 2,700 2,700 0.0% 6,046 北東 / 2.50m - / - _ / なし
5 都道府県地価 鹿児島県 奄美市住用町大字西仲間字上川280番 4,300 4,350 -1.1% 14,504 南東 / 4.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 鹿児島県 奄美市住用町大字川内字上里65番内 2,300 2,320 -0.9% 15,361 南東 / 4.00m - / 角地 _ / なし
7 公示価格 鹿児島県 大島郡瀬戸内町大字古仁屋字春日10番3 42,800 42,600 +0.5% 19,960 東 / 4.00m - / - 住居1 / なし