鹿児島県大島郡大和村湯湾釜（大字）の現在の推定地価は、平米単価で38,683円/m²、坪単価で127,879円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 鹿児島県 大島郡大和村大字大棚字中里甲７７番１ | 4,300 | 4,300 | 0.0% | 5,257 | ↑ | 北東 / 2.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 鹿児島県 奄美市住用町大字川内字上里６５番内 | 2,300 | 2,320 | -0.9% | 6,725 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 鹿児島県 奄美市名瀬朝仁新町１２番１０ | 46,200 | 45,900 | +0.7% | 7,911 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 鹿児島県 奄美市名瀬入舟町１４番６外 | 167,000 | 162,000 | +3.1% | 8,054 | ↑ | 北西 / 10.00m | - / - | 商業 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 鹿児島県 大島郡大和村大字戸円字前里４８７番 | 2,600 | 2,600 | 0.0% | 8,252 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 鹿児島県 奄美市名瀬久里町１０番１ | 98,500 | 98,000 | +0.5% | 8,392 | ↑ | 東 / 15.00m | - / - | 近商 / なし |