読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

鹿児島県大島郡天城町西阿木名(大字)のAI査定結果

前年価格
5,002 円/m²
16,536 円/坪
2.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

鹿児島県大島郡天城町西阿木名(大字)の現在の推定地価は、平米単価で4,897円/m²、坪単価で16,190円/坪です。 この価格は、周辺5地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 5
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 2,450 円/m²
前年 2,500 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 3,436 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 2,150 円/m²
前年 2,200 円/m²
前年比: -2.3%
📏 距離 4,443 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 6,550 円/m²
前年 6,640 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 8,673 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 43,000 円/m²
前年 44,000 円/m²
前年比: -2.3%
📏 距離 8,873 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 5,900 円/m²
前年 6,000 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 9,018 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 鹿児島県 大島郡天城町大字瀬滝字阿袋609番 2,450 2,500 -2.0% 3,436 北西 / 4.00m - / 角地 _ / なし
2 都道府県地価 鹿児島県 大島郡伊仙町大字犬田布字平竿254番3 2,150 2,200 -2.3% 4,443 北西 / 4.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 鹿児島県 大島郡伊仙町大字伊仙字東耳付2291番5外 6,550 6,640 -1.4% 8,673 南 / 4.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 鹿児島県 大島郡徳之島町下久志字内野洗2281番279 43,000 44,000 -2.3% 8,873 _ / 4.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 鹿児島県 大島郡徳之島町花徳字上里3109番 5,900 6,000 -1.7% 9,018 東 / 5.00m - / - _ / なし