読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

鹿児島県奄美市笠利町大字用安のAI査定結果

前年価格
12,550 円/m²
41,486 円/坪
14.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

鹿児島県奄美市笠利町大字用安の現在の推定地価は、平米単価で14,376円/m²、坪単価で47,525円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+14.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 13,800 円/m²
前年 13,400 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 2,324 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 13,500 円/m²
前年 13,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,943 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 3.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 17,800 円/m²
前年 17,200 円/m²
前年比: +3.5%
📏 距離 6,297 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 24,000 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 6,371 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 14.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 11,400 円/m²
前年 11,100 円/m²
前年比: +2.7%
📏 距離 6,742 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 9,100 円/m²
前年 8,900 円/m²
前年比: +2.2%
📏 距離 8,169 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 鹿児島県 大島郡龍郷町赤尾木字西通171番1 13,800 13,400 +3.0% 2,324 西 / 4.50m - / 角地 _ / なし
2 都道府県地価 鹿児島県 奄美市笠利町大字里字上里6番 13,500 13,500 0.0% 5,943 北東 / 3.80m - / - _ / なし
3 公示価格 鹿児島県 大島郡龍郷町瀬留字玉里1501番 17,800 17,200 +3.5% 6,297 南東 / 6.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 鹿児島県 大島郡龍郷町浦字前田515番3外 24,000 0 - 6,371 西 / 14.00m - / - _ / なし
5 公示価格 鹿児島県 大島郡龍郷町大勝字水ノ浦1182番2 11,400 11,100 +2.7% 6,742 北東 / 6.00m - / 角地 _ / なし
6 都道府県地価 鹿児島県 大島郡龍郷町中勝字上中勝188番 9,100 8,900 +2.2% 8,169 南東 / 6.50m - / 角地 _ / なし