鹿児島県指宿市池田の現在の推定地価は、平米単価で17,063円/m²、坪単価で56,407円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 鹿児島県 指宿市岩本字永田７番２ | 12,700 | 13,200 | -3.8% | 4,828 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 鹿児島県 指宿市開聞仙田字西土器１９９８番２ | 4,080 | 4,200 | -2.9% | 5,384 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市喜入生見町１３８１番 | 5,600 | 5,800 | -3.4% | 5,405 | ↑ | 南東 / 3.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 鹿児島県 指宿市山川大山字耳切２６９０番３ | 76,000 | 77,500 | -1.9% | 5,743 | ↑ | _ / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 鹿児島県 指宿市西方字濱平４６０８番４ | 13,800 | 13,900 | -0.7% | 5,748 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 鹿児島県 指宿市山川利永字中村４３３番２ | 5,200 | 5,400 | -3.7% | 6,269 | ↑ | 北西 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 鹿児島県 南九州市頴娃町郡字中園９２３１番５ | 7,600 | 7,800 | -2.6% | 6,329 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 鹿児島県 南九州市頴娃町郡字新町９２７５番６ | 11,000 | 11,300 | -2.7% | 6,401 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 近商 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 鹿児島県 指宿市西方字島廻１９７０番１内 | 29,100 | 29,400 | -1.0% | 6,483 | ↑ | 北東 / 16.00m | - / - | _ / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 鹿児島県 指宿市開聞十町字本松２２７９番３ | 5,650 | 5,800 | -2.6% | 6,720 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | _ / なし |