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鹿児島県日置市吹上町与倉のAI査定結果

前年価格
16,685 円/m²
55,156 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

鹿児島県日置市吹上町与倉の現在の推定地価は、平米単価で16,681円/m²、坪単価で55,143円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 10,400 円/m²
前年 10,500 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 6,144 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 18,800 円/m²
前年 18,900 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 6,350 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 17.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 5,130 円/m²
前年 5,230 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 6,383 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 4,350 円/m²
前年 4,400 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 6,451 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 7,950 円/m²
前年 8,000 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 6,820 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 43,000 円/m²
前年 42,500 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 7,162 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#7 公示価格
現在価格 40,100 円/m²
前年 40,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 7,302 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 公示価格
現在価格 15,500 円/m²
前年 15,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 7,458 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 鹿児島県 日置市吹上町湯之浦字仕明1386番1外 10,400 10,500 -1.0% 6,144 南西 / 4.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 鹿児島県 日置市吹上町中原字野町2930番 18,800 18,900 -0.5% 6,350 南 / 17.00m - / - _ / なし
3 公示価格 鹿児島県 日置市吹上町花熟里字井上堀28番 5,130 5,230 -1.9% 6,383 南西 / 7.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 鹿児島県 日置市吹上町永吉字上谷13783番1 4,350 4,400 -1.1% 6,451 北 / 6.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 鹿児島県 鹿児島市直木町4070番4 7,950 8,000 -0.6% 6,820 北東 / 6.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 鹿児島県 鹿児島市春山町1908番1 43,000 42,500 +1.2% 7,162 南東 / 10.00m - / - 近商 / なし
7 公示価格 鹿児島県 鹿児島市春山町1799番37 40,100 40,100 0.0% 7,302 東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
8 公示価格 鹿児島県 鹿児島市下福元町字八ノ尾2909番 15,500 15,500 0.0% 7,458 南東 / 4.00m - / - _ / なし