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鹿児島県曽於郡大崎町野方のAI査定結果

前年価格
3,742 円/m²
12,372 円/坪
1.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

鹿児島県曽於郡大崎町野方の現在の推定地価は、平米単価で3,692円/m²、坪単価で12,206円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 3,500 円/m²
前年 3,550 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 231 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 56,000 円/m²
前年 56,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 8,855 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 3,100 円/m²
前年 3,150 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 8,978 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 13.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 3,880 円/m²
前年 3,900 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 9,231 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 10,000 円/m²
前年 10,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 9,422 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 3,050 円/m²
前年 3,050 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 10,282 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 14,800 円/m²
前年 15,200 円/m²
前年比: -2.6%
📏 距離 10,355 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 12.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 4,700 円/m²
前年 4,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 10,410 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 鹿児島県 曽於郡大崎町野方字中村前段6071番1外 3,500 3,550 -1.4% 231 南 / 4.00m - / 角地 _ / なし
2 都道府県地価 鹿児島県 曽於市大隅町大谷字菖蒲3184番4 56,000 56,000 0.0% 8,855 _ / 3.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 鹿児島県 曽於郡大崎町菱田字稲荷堀3149番18 3,100 3,150 -1.6% 8,978 東 / 13.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 鹿児島県 鹿屋市串良町細山田字鎌田堀5279番68 3,880 3,900 -0.5% 9,231 南 / 5.40m - / - _ / なし
5 都道府県地価 鹿児島県 曽於市大隅町境木町87番外 10,000 10,000 0.0% 9,422 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
6 都道府県地価 鹿児島県 志布志市有明町伊崎田字奈良ヶ原8827番5 3,050 3,050 0.0% 10,282 北東 / 4.00m - / - _ / なし
7 公示価格 鹿児島県 曽於市大隅町岩川字西町6557番4 14,800 15,200 -2.6% 10,355 北東 / 12.10m - / - 商業 / なし
8 都道府県地価 鹿児島県 志布志市有明町野井倉字東谷1239番3 4,700 4,700 0.0% 10,410 南 / 7.00m - / - _ / なし