読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

鹿児島県熊毛郡屋久島町原のAI査定結果

前年価格
8,283 円/m²
27,382 円/坪
0.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

鹿児島県熊毛郡屋久島町原の現在の推定地価は、平米単価で8,250円/m²、坪単価で27,271円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 4,520 円/m²
前年 4,550 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 2,585 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 113,000 円/m²
前年 113,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 9,945 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 7,820 円/m²
前年 7,980 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 10,386 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 3,350 円/m²
前年 3,400 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 15,482 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 5,150 円/m²
前年 5,180 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 18,851 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 8,800 円/m²
前年 8,900 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 19,518 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 鹿児島県 熊毛郡屋久島町尾之間字上町295番 4,520 4,550 -0.7% 2,585 西 / 5.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 鹿児島県 熊毛郡屋久島町安房字前岳2739番85 113,000 113,000 0.0% 9,945 _ / 4.00m - / - _ / なし
3 公示価格 鹿児島県 熊毛郡屋久島町安房字里町21番2 7,820 7,980 -2.0% 10,386 南西 / 4.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 鹿児島県 熊毛郡屋久島町栗生字上川原1666番 3,350 3,400 -1.5% 15,482 南東 / 5.00m - / - _ / なし
5 公示価格 鹿児島県 熊毛郡屋久島町楠川字後町92番 5,150 5,180 -0.6% 18,851 東 / 7.00m - / 角地 _ / なし
6 都道府県地価 鹿児島県 熊毛郡屋久島町宮之浦字下吉時2450番99 8,800 8,900 -1.1% 19,518 南東 / 3.50m - / - _ / なし