鹿児島県肝属郡南大隅町根占辺田の現在の推定地価は、平米単価で5,392円/m²、坪単価で17,825円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 鹿児島県 肝属郡南大隅町佐多伊座敷字伊座敷３９０６番８ | 7,000 | 7,200 | -2.8% | 4,889 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 鹿児島県 肝属郡南大隅町佐多郡字馬場１５７３番２ | 2,500 | 2,500 | 0.0% | 5,755 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 鹿児島県 肝属郡南大隅町根占山本字馬場通７０８８番２ | 2,900 | 2,920 | -0.7% | 8,524 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 鹿児島県 肝属郡南大隅町根占川北字宮原１２７５番４ | 12,000 | 12,500 | -4.0% | 11,195 | ↑ | 北東 / 12.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 鹿児島県 肝属郡錦江町田代川原字宮前２９４番１ | 2,820 | 2,830 | -0.4% | 12,662 | ↑ | 南西 / 7.50m | - / 角地 | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 鹿児島県 指宿市山川山下町４４番内 | 9,430 | 9,750 | -3.3% | 13,067 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |