読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

鹿児島県肝属郡肝付町野崎のAI査定結果

前年価格
6,588 円/m²
21,779 円/坪
1.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

鹿児島県肝属郡肝付町野崎の現在の推定地価は、平米単価で6,480円/m²、坪単価で21,420円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 6,300 円/m²
前年 6,400 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 2,648 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 7,800 円/m²
前年 7,950 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 3,432 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 3,440 円/m²
前年 3,460 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 4,281 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 3,700 円/m²
前年 3,750 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 4,408 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 5,360 円/m²
前年 5,400 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 4,494 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 15,500 円/m²
前年 15,900 円/m²
前年比: -2.5%
📏 距離 5,469 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 鹿児島県 肝属郡肝付町新富字島畑849番1 6,300 6,400 -1.6% 2,648 南 / 4.80m - / - 1中専 / なし
2 公示価格 鹿児島県 肝属郡肝付町新富字六ヶ所28番2 7,800 7,950 -1.9% 3,432 南 / 5.00m - / - 低専1 / なし
3 都道府県地価 鹿児島県 肝属郡東串良町川東字田尾3734番3内 3,440 3,460 -0.6% 4,281 南 / 5.50m - / - _ / なし
4 公示価格 鹿児島県 鹿屋市串良町下小原字前門前4894番3 3,700 3,750 -1.3% 4,408 北東 / 5.50m - / - _ / なし
5 都道府県地価 鹿児島県 肝属郡東串良町川西字上ノ原1618番4 5,360 5,400 -0.7% 4,494 南 / 5.00m - / - _ / なし
6 公示価格 鹿児島県 鹿屋市串良町岡崎字ツル田2055番2外 15,500 15,900 -2.5% 5,469 南 / 16.00m - / - _ / なし