鹿児島県薩摩川内市天辰町の現在の推定地価は、平米単価で40,512円/m²、坪単価で133,925円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 鹿児島県 薩摩川内市平佐町字天神坊４２１６番１８ | 28,400 | 28,400 | 0.0% | 871 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 鹿児島県 薩摩川内市中郷１丁目１６６番 | 29,000 | 29,000 | 0.0% | 962 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 鹿児島県 薩摩川内市田崎町字井之上原９７４番 | 22,100 | 22,100 | 0.0% | 1,422 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 鹿児島県 薩摩川内市中郷２丁目１７７番外 | 51,200 | 51,300 | -0.2% | 1,471 | ↑ | 南東 / 16.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 5 | 公示価格 | 鹿児島県 薩摩川内市東向田町２０９番 | 59,800 | 60,000 | -0.3% | 1,733 | ↑ | 南西 / 11.00m | - / - | 商業 / なし |
| 6 | 公示価格 | 鹿児島県 薩摩川内市大小路町字岩同２２８０番３ | 30,800 | 30,900 | -0.3% | 1,788 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 鹿児島県 薩摩川内市東向田町９番 | 83,000 | 84,000 | -1.2% | 1,799 | ↑ | 南 / 36.00m | - / - | 商業 / なし |
| 8 | 公示価格 | 鹿児島県 薩摩川内市西向田町２７６番 | 83,800 | 85,000 | -1.4% | 1,847 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / - | 商業 / なし |