鹿児島県薩摩川内市東郷町山田の現在の推定地価は、平米単価で8,277円/m²、坪単価で27,360円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 鹿児島県 薩摩川内市東郷町鳥丸字東園２２１０番４ | 4,400 | 4,450 | -1.1% | 5,102 | ↑ | 南東 / 5.10m | - / 角地 | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 鹿児島県 薩摩郡さつま町山崎字宮ノ前９８６番１ | 4,900 | 5,000 | -2.0% | 5,324 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 鹿児島県 薩摩郡さつま町平川字屋敷田１６１４番 | 2,300 | 2,300 | 0.0% | 5,438 | ↑ | 北東 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 鹿児島県 薩摩川内市東郷町斧渕字後馬場３８８番３ | 12,100 | 12,400 | -2.4% | 5,781 | ↑ | 北東 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 鹿児島県 薩摩郡さつま町船木字北園７５２番１ | 4,400 | 4,500 | -2.2% | 5,795 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 鹿児島県 薩摩郡さつま町宮之城屋地字五日町６１４番２内 | 12,900 | 13,100 | -1.5% | 5,842 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 鹿児島県 薩摩郡さつま町宮之城屋地字下町１０６６番１ | 23,000 | 23,500 | -2.1% | 6,298 | ↑ | 西 / 15.00m | - / - | 商業 / なし |