鹿児島県薩摩川内市東郷町斧渕の現在の推定地価は、平米単価で13,428円/m²、坪単価で44,391円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 鹿児島県 薩摩川内市東郷町斧渕字後馬場３８８番３ | 12,100 | 12,400 | -2.4% | 266 | ↑ | 北東 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 鹿児島県 薩摩川内市東郷町斧渕字町３９４番１ | 13,500 | 13,800 | -2.2% | 274 | ↑ | 南西 / 11.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 鹿児島県 薩摩川内市東郷町鳥丸字東園２２１０番４ | 4,400 | 4,450 | -1.1% | 2,973 | ↑ | 南東 / 5.10m | - / 角地 | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 鹿児島県 薩摩川内市中郷２丁目１７７番外 | 51,200 | 51,300 | -0.2% | 3,878 | ↑ | 南東 / 16.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 鹿児島県 薩摩川内市中郷１丁目１６６番 | 29,000 | 29,000 | 0.0% | 4,204 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 鹿児島県 薩摩川内市高城町字川原１５３０番２ | 13,200 | 13,200 | 0.0% | 4,426 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 鹿児島県 薩摩川内市御陵下町字公佛３１３６番１ | 45,000 | 45,000 | 0.0% | 5,349 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / - | 近商 / なし |
| 8 | 公示価格 | 鹿児島県 薩摩川内市平佐町字天神坊４２１６番１８ | 28,400 | 28,400 | 0.0% | 5,383 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 2中専 / なし |