鹿児島県薩摩郡さつま町二渡の現在の推定地価は、平米単価で5,389円/m²、坪単価で17,813円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 鹿児島県 薩摩郡さつま町山崎字宮ノ前９８６番１ | 4,900 | 5,000 | -2.0% | 840 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 鹿児島県 薩摩郡さつま町船木字北園７５２番１ | 4,400 | 4,500 | -2.2% | 2,858 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 鹿児島県 薩摩郡さつま町宮之城屋地字五日町６１４番２内 | 12,900 | 13,100 | -1.5% | 3,685 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 鹿児島県 薩摩川内市入来町副田字馬渡５６２７番１４ | 6,600 | 6,780 | -2.7% | 4,848 | ↑ | 南西 / 3.60m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 鹿児島県 薩摩川内市入来町副田字内木場５８５１番６ | 13,000 | 13,400 | -3.0% | 5,019 | ↑ | 南東 / 17.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 鹿児島県 薩摩川内市祁答院町下手字市ノ後２８８９番 | 5,700 | 5,900 | -3.4% | 6,367 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | _ / なし |