鹿児島県鹿児島市下田町の現在の推定地価は、平米単価で69,901円/m²、坪単価で231,078円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市吉野町３０３７番１０外 | 67,400 | 65,600 | +2.7% | 377 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市吉野町３５９９番３外 | 124,000 | 122,000 | +1.6% | 606 | ↑ | 西 / 25.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市吉野町３３５５番２２６外 | 59,300 | 57,500 | +3.1% | 969 | ↑ | 西 / 4.00m | - / 角地 | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市吉野町７３１番２ | 39,800 | 39,800 | 0.0% | 1,135 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市川上町８３０番１ | 22,200 | 22,500 | -1.3% | 1,240 | ↑ | 北 / 7.50m | - / 角地 | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市緑ヶ丘町３７８３番９９ | 40,600 | 40,800 | -0.5% | 1,873 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市吉野町１７５９番１外 | 84,100 | 84,100 | 0.0% | 2,058 | ↑ | 東 / 25.10m | - / - | 準住居 / なし |
| 8 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市大明丘２丁目９１３番７６ | 51,600 | 51,600 | 0.0% | 2,129 | ↑ | 南西 / 4.90m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市吉野町８６４０番２７ | 31,200 | 31,200 | 0.0% | 2,152 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市西伊敷６丁目４５００番８８ | 55,700 | 55,600 | +0.2% | 2,763 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |