鹿児島県鹿児島市下福元町の現在の推定地価は、平米単価で52,036円/m²、坪単価で172,021円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市坂之上７丁目５９７６番６ | 67,800 | 66,800 | +1.5% | 603 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市平川町字大薗６０３番３外 | 33,900 | 33,700 | +0.6% | 1,188 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市坂之上４丁目４８００番６ | 67,100 | 66,600 | +0.8% | 1,579 | ↑ | 西 / 5.40m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市錦江台１丁目９５０５番１０６ | 50,000 | 49,000 | +2.0% | 2,009 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市七ツ島１丁目４番１１ | 22,800 | 22,300 | +2.2% | 2,152 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 工専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市平川町字風穴１３７２番３ | 21,900 | 21,800 | +0.5% | 2,232 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市谷山港２丁目５番１５ | 27,600 | 26,900 | +2.6% | 2,636 | ↑ | 北西 / 12.10m | - / - | 工専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市下福元町字八ノ尾２９０９番 | 15,500 | 15,500 | 0.0% | 2,944 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | _ / なし |