鹿児島県鹿児島市下荒田の現在の推定地価は、平米単価で237,995円/m²、坪単価で786,761円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市下荒田１丁目１３番９ | 202,000 | 198,000 | +2.0% | 104 | ↑ | 南東 / 5.60m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市下荒田２丁目１５番８ | 199,000 | 196,000 | +1.5% | 417 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市荒田１丁目４１番１０ | 361,000 | 352,000 | +2.6% | 490 | ↑ | 東 / 35.90m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市荒田１丁目３２番４ | 248,000 | 242,000 | +2.5% | 565 | ↑ | 南東 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市高麗町１４番１３ | 247,000 | 241,000 | +2.5% | 579 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市新屋敷町１２番２９ | 190,000 | 190,000 | 0.0% | 586 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市荒田１丁目３０番１４ | 268,000 | 263,000 | +1.9% | 714 | ↑ | 西 / 25.00m | - / - | 近商 / 準防 |