鹿児島県鹿児島市中央港新町の現在の推定地価は、平米単価で88,231円/m²、坪単価で291,674円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市宇宿２丁目４５０番１０９外 | 75,900 | 74,400 | +2.0% | 995 | ↑ | 南東 / 10.30m | - / - | 工業 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市新栄町１８５番２３１外 | 81,000 | 80,000 | +1.3% | 1,197 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 工業 / なし |
| 3 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市東開町字東開４番１１３ | 132,000 | 129,000 | +2.3% | 1,604 | ↑ | 北西 / 25.80m | - / - | 工業 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市三和町４８番１５ | 90,000 | 92,000 | -2.2% | 1,742 | ↑ | 南西 / 3.60m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市日之出町１７番１１ | 83,400 | 81,800 | +2.0% | 1,950 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市東開町字東開３番９６外 | 75,000 | 73,000 | +2.7% | 2,064 | ↑ | 南西 / 11.00m | - / - | 工業 / なし |