鹿児島県鹿児島市中央町の現在の推定地価は、平米単価で501,231円/m²、坪単価で1,656,963円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市中央町２５番２ | 610,000 | 600,000 | +1.7% | 85 | ↑ | 東 / 27.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市中央町１６番５ | 585,000 | 579,000 | +1.0% | 106 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市中央町２４番２５ | 465,000 | 450,000 | +3.3% | 138 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市上之園町３３番９ | 255,000 | 247,000 | +3.2% | 352 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市上之園町１５番１０ | 290,000 | 284,000 | +2.1% | 425 | ↑ | 南東 / 26.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市武１丁目２２番５ | 228,000 | 226,000 | +0.9% | 434 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市西田２丁目２１番２４ | 658,000 | 642,000 | +2.5% | 486 | ↑ | 東 / 15.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市中央町４番３３外 | 923,000 | 910,000 | +1.4% | 493 | ↑ | 南東 / 36.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市武１丁目９番１２ | 277,000 | 272,000 | +1.8% | 533 | ↑ | 西 / 25.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |