鹿児島県鹿児島市五ヶ別府町の現在の推定地価は、平米単価で143,546円/m²、坪単価で474,533円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市石谷町２１６９番２２ | 28,500 | 28,500 | 0.0% | 1,045 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市石谷町１２９９番２６ | 38,500 | 38,200 | +0.8% | 1,964 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市五ヶ別府町字原ヶ前２６０５番外 | 1,110,000 | 1,120,000 | -0.9% | 2,125 | ↑ | _ / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市春山町１７９９番３７ | 40,100 | 40,100 | 0.0% | 2,416 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市春山町１９０８番１ | 43,000 | 42,500 | +1.2% | 2,464 | ↑ | 南東 / 10.00m | - / - | 近商 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市犬迫町１０２２１番１ | 13,700 | 14,100 | -2.8% | 2,589 | ↑ | 南西 / 11.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市上谷口町１０９７番２ | 27,100 | 27,100 | 0.0% | 2,813 | ↑ | 南西 / 5.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市星ヶ峯３丁目３８２１番９０ | 71,300 | 70,900 | +0.6% | 2,881 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市上谷口町２８６４番５外 | 37,000 | 37,200 | -0.5% | 3,441 | ↑ | 南西 / 12.00m | - / - | 近商 / なし |
| 10 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市武岡５丁目５７５３番５７ | 99,500 | 98,500 | +1.0% | 3,673 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |