鹿児島県鹿児島市光山の現在の推定地価は、平米単価で60,264円/m²、坪単価で199,221円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市光山１丁目６１１２番１５ | 60,900 | 59,900 | +1.7% | 217 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市坂之上４丁目４８００番６ | 67,100 | 66,600 | +0.8% | 596 | ↑ | 西 / 5.40m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市坂之上７丁目５９７６番６ | 67,800 | 66,800 | +1.5% | 677 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市谷山港２丁目５番１５ | 27,600 | 26,900 | +2.6% | 1,525 | ↑ | 北西 / 12.10m | - / - | 工専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市錦江台１丁目９５０５番１０６ | 50,000 | 49,000 | +2.0% | 1,619 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市平川町字大薗６０３番３外 | 33,900 | 33,700 | +0.6% | 1,816 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市和田３丁目１７７番２ | 67,000 | 66,800 | +0.3% | 2,161 | ↑ | 南東 / 5.70m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市谷山中央６丁目２９番２１外 | 110,000 | 108,000 | +1.9% | 2,500 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市下福元町字八ノ尾２９０９番 | 15,500 | 15,500 | 0.0% | 2,545 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | _ / なし |