鹿児島県鹿児島市小山田町の現在の推定地価は、平米単価で24,274円/m²、坪単価で80,243円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市小山田町９４５８番８ | 12,500 | 12,800 | -2.3% | 1,643 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市郡山町４００番２２ | 19,900 | 20,100 | -1.0% | 2,546 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市花野光ヶ丘１丁目４３００番２３０ | 45,900 | 45,900 | 0.0% | 3,017 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市千年１丁目３７５０番８０ | 41,000 | 40,900 | +0.2% | 3,047 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市東俣町９７０番２ | 9,800 | 10,000 | -2.0% | 3,081 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市油須木町３０４番３２ | 12,700 | 12,800 | -0.8% | 3,305 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市西伊敷６丁目４５００番８８ | 55,700 | 55,600 | +0.2% | 3,756 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市伊敷７丁目５１４３番３ | 60,200 | 60,200 | 0.0% | 3,828 | ↑ | 南東 / 7.70m | - / - | 低専1 / なし |